У Житомирі розгорівся скандал навколо здачі в експлуатацію багатоповерхівки «Набережного Кварталу». На вулиці Івана Сльоти, 50А/50Б, біля офісу забудовника, 17 травня зібралися півсотні житомирян – пайовики будинку. За словами людей, вони майже рік чекають можливості заселитися у власні квартири. Мовляв, забудовник не може здати в експлуатацію будинок. Пайовики вимагали, щоб їм нарешті пояснили причину затримки. Вирішити це питання прибули майже усі ключові сторони конфлікту.
«Ми уклали договір з установою виконання покарань №8. Відповідно до документу, вони надають земельну ділянку під будівництво, а ми їм – 13 квартир: 11 однокімнатних і дві двокімнатні після завершення будинку. Ми свої зобов’язання виконуємо. А вони не підписують декларацію про готовність об’єкта до експлуатації. Коли буде декларація підписана і направлена у відповідні органи – об’єкт буде здано в експлуатацію, а пайовики зможуть оформити право власності на своє житло», – пояснив юрист компанії «Набережний Квартал» Мар’ян Романишин.
За словами представників забудовника, у колонії «зросли» апетити. Установа виконання покарань відмовляється підписувати документи, бо раптово захотіла отримати більшу кількість квартир, ніж було зазначено в договорі. Зараз ця справа знаходиться в суді.
«Зараз вони вже хочуть 22 квартири. Це абсурд! Ми не можемо піти на такі умови… Тому вони не підписують необхідні документи. Я вже говорив із керівництвом Державної пенітенціарної служби у Києві. Якщо є якісь нюанси між нами, давайте розбиратися через суди. Але зараз підпишіть документи, щоб люди отримали квартири і не страждали через це. Ми зайшли зараз у великий кут…», – розповів представник забудовника Микола Кохановський.
Зі слів начальника колонії, він давно підписав би декларацію, але «Набережний Квартал» відмовляється платити пайові внески.
«Я не знаю, що вам тут розказали…Чому Вам не розповідає забудовник, що заведена кримінальна справа по не сплаті пайового внеску за першу секцію на суму 1 млн 200 тис. грн. Я давав пояснення. Бо договір на першу секцію я підписав. А договір потрібно підписувати лише після сплати пайового внеску. Зараз знову не сплачений договір пайової участі за другу та третю секції. Вибачте, але я не хочу за це сидіти…Нехай заплатять гроші за першу і другу секції, тоді ми підпишемо за другу», – розповів начальник Житомирської установи виконання покарань №8 Костянтин Шедловський.
Що стосується “збільшення” кількості квартир для установи покарань, начальник колонії коментувати відмовився. Сказав, що “це” справа забудовника і установи. Мовляв, більше нікого це не стосується.
Представники компанії “Набережний Квартал” повідомили, що готові заплатити одразу за три секції. Але поставили умови.
«Ми готові протягом десяти днів проплатити всі гроші. За нами затримки не буде. Але ви підписуєте три декларації, договір поділу землі та документи, які стосуються благоустрою та комунікацій», – сказав Микола Кохановський Костянтину Шедловському.
Сторони продовжили на підвищених тонах обговорювати нюанси та “тонкощі” справи, але ніяк не могли дійти згоди.
Детальніше у відео:
У розмову втрутився заступник міського голови Олексій Яснюнецький. Врешті домовилися укласти тристоронню угоду про сплату пайового внеску на розвиток інфраструктури: між забудовником, установою виконання покарань та міською радою. Чиновник пообіцяв, що зволікань зі сторони міської ради не буде. Тепер все залежить від швидкості подачі необхідних документів іншими сторонами. Насамкінець Ясюнецький запевнив присутніх, що проблема вирішена.
Детальніше у відео:
Присутні пайовики не змогли почути конкретну дату, коли зможуть заселитися у власні оселі. Кажуть, що чекати більше не хочуть.
Детальніше у відео:
Варто зауважити, що будинок повинен був бути зданий в експлуатацію ще рік тому. За словами пайовиків, їм відмовляються платити компенсацію. А це – 500 грн. щомісяця. Житомирянка приходить із цією проблемою в офіс «Набережного кварталу» щотижня. Каже – відмовляються платити. Детальніше читайте згодом.
автор фото та відео: Сергій ОМЕЛЬЧУК
